내용 요약
1. 중소기업 청년 전세대출이란?
2. 대출순서
3. 대출실행
4. 총평
1. 중소기업 청년 전세대출이란?
중소기업 청년 전세대출은 중소기업에 취업한 청년들의 주거안정을 위해 지원하는 사업입니다.
조건 :
1) 중소, 중견기업 재직자 또는 중소기업 진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의
청년창업 지원을 받고 있는 자로 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년이 해당
2) 순자산 2.92억 원 이하 무주택 세대주
3) 대출금리 : 연 1.2%
4) 대출한도 : 최대 1억 원 이내
5) 대출기간 : 최초 2년(4회 연장, 최장 10년)
(2021년 11월 25일 기준)
시중 주택담보대출은 3.85% ~ 5.191%로
중소기업 청년 전세대출 1.2%와 비교하면
얼마나 낮은 금리로 전세를 구할 수 있는지 알 수 있을 겁니다.
2. 대출 순서
1) 계약서 작성(집 구하기)
- 전세계약서가 있어야 대출 심사가 가능하기 때문에 먼저 집을 찾아본 후 계약서를 작성해야 합니다.
- 융자가 있는 집인 경우 계약금의 80%까지 대출이 나오기 때문에 대출의 100% 전부를 대출받기 위해서는 융자가 없는 집을 구해야 합니다.
팁) 전세계약서에 대출이 불가능할 시 계약금을 돌려받는 조항 추가하기!
잔금처리일을 최소 1달 후로 잡기!
2) 기금 E 든든 사전 자산 심사 신청 (대출 신청)
- 기근 E 든든 홈페이지에서 사전자삼심사 신청을 한 후 1~3일 내로 문자가 옵니다.(저 같은 경우 신청 다음날 문자가 왔어요)
3) 확정일자 받기
- 계약한 집 동네 주민센터에 방문해서 계약서에 확정일자를 받아야 합니다.
4) 대출서류 챙겨서 은행 방문하기
(회사에 요청해서 받을 서류)
- 사업자등록증 사본
- 주 업종 코드 확인자료
- 근로소득원천징수 영수증
- 재직증명서
(개인 준비 서류)
- 신분증 사본
- 주민등록등본, 초본
- 가족관계 증명서
- 고용 보험 피보험자격 이력 내역서
- 건강보험자격득실 확인서
- 4대 보험가입확인서
(부동산에서 받을 서류)
- 임대차 계약서 원본 (확정일자 필)
- 계약금 영수증
- 임대인 통장사본
- 임대차 주택 등기부등본
3. 대출 실행
- 대출 신청 후 1~3주 이내에 대출 적격 심사 결과가 나옵니다.
- 저 같은 경우에는 은행에서 처리가 늦어져 3~4주 걸렸습니다.
- 사후 자산 심사 결과 적격 판정이 나면 잔금처리일에 정상적으로 대출 실행이 됩니다.
4. 총평
- 중소기업 청년 전세대출의 경우 꼭 신청하셔서 주거비 절약을 하셔야 합니다.
- 2021.11.25일 기준) 주택 전세대출의 경우 연 3.58% ~ 5.2%로
중소기업 청년 전세대출 연 1.2%의 저금리로 주거비를 절약할 수 있습니다.
- 저의 경우 융자 없는 1억짜리 방 3개 빌라 집을 100% 대출실행으로 월 9~10만원 이자를 내면서 2년째 지내고 있습니다.
- 전세대출 기간 내에 1 주택자가 되면 바로 상환해야 하니 유의 바랍니다!
- 여러분 모두 중소기업 청년 전세대출을 통해서 주거비를 절약하시길 바랍니다!
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